래미안라클래시는 서울 강남구 삼성동에 위치한 고급 재건축 아파트 단지로, 삼성물산이 시공한 프리미엄 브랜드 아파트입니다. 이 단지는 상아2차 아파트를 재건축하여 2021년 9월에 새롭게 탄생하였으며, 입지, 교통, 학군, 커뮤니티 등 주거 요소 전반에서 높은 수준을 보여주고 있습니다. 특히 희소한 입지와 세대수, 그리고 탄탄한 브랜드 가치 덕분에 인근 단지 대비 높은 가격에도 불구하고 시장에서 인정받고 있으며, 향후 위례신사선과 GTX-A 노선 등 교통 호재가 예정되어 있어 중장기적인 시세 상승 가능성이 높습니다. 본 분석에서는 래미안라클래시의 단지 정보부터 시세 비교, 입지, 평면 구성, 커뮤니티, 그리고 향후 전망까지 자세히 살펴보겠습니다.
🏘️ 단지 개요
- 단지명: 래미안라클래시
- 주소: 서울특별시 강남구 삼성동 189
- 입주일: 2021년 9월 17일
- 세대수: 총 679세대
- 건설사: 삼성물산(주)
- 난방 방식: 지역난방 (열병합)
- 주차 대수: 총 1,244대 (세대당 약 1.83대)
- 저/최고층: 저층 28층, 최고 35층
- 배치: 총 7개 동, 남향 위주 배치
- 용적률: 295%
- 건폐율: 19%
- 기타: 기타임대 81세대 포함
📍 입지 분석
✅ 교통 환경
래미안라클래시는 지하철 7호선 청담역 초역세권에 위치해 있습니다.
지하철을 이용하면 강남역까지 약 15분, 광화문역 및 여의도역까지 30분 내외, 판교역까지 약 30분이면 도달할 수 있어 도심 접근성이 매우 우수합니다.
또한, 자가용을 이용할 경우 올림픽대로, 강변북로, 청담대교, 동부간선도로, 경부고속도로 등을 통해 수도권 및 전국 주요 도시로의 이동도 용이합니다.
✅ 학군 환경
단지 주변에는 우수한 학군이 밀집해 있습니다.
- 초등학교: 언북초등학교 (475m)
- 중학교: 언주중학교 (436m), 봉은중학교, 청담중학교
- 고등학교: 경기고등학교 (526m), 영동고등학교, 청담고등학교
모든 학년에서 도보 통학이 가능하며, 대치동 학원가와도 인접해 있어 사교육 접근성 또한 우수합니다.
✅ 생활 인프라
- 대형 상업시설: 코엑스몰, 현대백화점 무역센터점, 이마트 역삼점, 롯데백화점 강남점
- 녹지 공간: 청담근린공원, 샘터근린공원, 봉은역사공원, 한강 산책로
생활 인프라와 여가 시설 모두 뛰어난 수준이며, 강남 일자리 밀집 지역과 인접해 직주근접 프리미엄도 확보하고 있습니다.
✅ 향후 호재
- 위례신사선 청담역 예정
- GTX-A 노선 삼성역 예정
이미 뛰어난 교통에 추가적인 노선이 예정되어 있어, 향후 입지 가치 상승이 더욱 기대됩니다.
🧱 단지 배치도 및 평형 구성
래미안라클래시는 총 7개 동으로 구성되어 있으며, 대부분 남향 위주로 배치되어 채광과 통풍이 뛰어납니다.
평형 구성은 다음과 같이 다양하게 구성되어 있습니다.
- 소형~중형 평형: 25평, 30A1, 30A2, 30B, 30C
- 중대형 평형: 34A1, 34A2, 34B, 34C, 40평, 43평, 51평
- 고급 평형 / 펜트하우스: 56PH, 61PH, 63PH, 68PH
이처럼 다양한 세대 유형을 제공함으로써 1인 가구부터 대가족, 고급 수요층까지 모두 대응할 수 있습니다.
🏢 커뮤니티 시설
래미안라클래시는 클럽 래미안이라는 이름의 고급 커뮤니티 시설을 운영하고 있습니다.
해당 시설에는 다음과 같은 공간이 포함되어 있습니다.
- 피트니스 센터
- 사우나
- 스크린 골프장
- 어린이 도서관
- 어린이집
- 시니어 클럽
- 게스트 하우스
커뮤니티 시설의 수준은 강남권에서도 상위권에 속하며, 거주 만족도를 크게 높이는 요소로 작용하고 있습니다.
📈 전망 및 주관적 의견
래미안라클래시는 강남권 재건축 아파트 중에서도 입지 희소성, 교통, 교육환경, 생활 인프라, 커뮤니티까지 모든 요소에서 뛰어난 경쟁력을 갖추고 있습니다.
또한, 세대수는 679세대로 대단지에 비해 비교적 적지만, 그만큼 희소성과 프라이빗함이 강조되는 단지입니다.
위례신사선, GTX-A 등 교통 호재까지 겹치면서 중장기적으로 시세는 우상향할 가능성이 매우 높습니다.
입지에 따른 프리미엄이 이미 시세에 반영되었지만, 아직은 더 상승 여력이 존재한다고 판단됩니다.
✅ 마무리
래미안라클래시는 단지 자체의 완성도, 입지, 생활 인프라, 교육 환경, 교통 호재 등 모든 측면에서 높은 점수를 받을 수 있는 아파트 단지입니다.
강남권 프리미엄 주거지를 찾는 수요자에게 매우 적합하며, 실거주 및 투자 목적 모두 만족시킬 수 있는 선택지라 할 수 있습니다.
2025년 현재 시점에서도 그 가치가 분명하며, 향후 미래 가치까지 고려한다면 매우 우수한 부동산 자산이라 평가할 수 있습니다.
메이플자이 매매 커뮤니티 평면도 시세 입지 분석 총정리
서울 서초구 반포 중심, 메이플자이 단지 개요부터 시세·입지·커뮤니티·전망까지 완벽 분석! 실거주와 투자가치 모두 갖춘 프리미엄 아파트
housing.infoguidepro.com