서울 강남과 판교의 중간 지점에서 생활할 수 있는 아파트를 찾는다면 서초포레스타 6단지를 눈여겨볼 필요가 있습니다. 이 단지는 신분당선 청계산입구역 초역세권에 자리해 뛰어난 교통 환경을 갖추고 있으며, 내곡지구 내에서 가장 균형 잡힌 입지와 생활 인프라를 제공합니다. 또한 세대 규모가 크고 남향 위주 배치로 설계되어 주거 쾌적성이 높습니다. 인근 서초포레스타 단지들과 시세도 유사해 안정적인 주거 선택지로 꼽히며, 장기적으로는 가치 상승까지 기대할 수 있는 아파트라 할 수 있습니다.
1. 단지개요
- 세대수: 585세대
- 입주일: 2015년 4월
- 건설사: 계룡건설산업(주)
- 난방방식: 개별난방(도시가스)
- 주차대수: 615대(세대당 1.05대)
- 층수: 저/최고 7층
- 주소: 서울시 서초구 신원동 619
포레스타 6단지는 5단지와 동일한 가격대를 보이며, 3단지보다 높은 가격을 형성하고 있습니다. 전체적으로 내곡지구 내 포레스타 단지들은 비슷한 시세 밴드 안에 있으며, 교통·생활 인프라를 고려하면 안정적인 시세 유지 및 향후 상승 여력이 충분합니다.
2. 입지분석
- 교통: 신분당선 청계산입구역 초역세권, 강남역 7분·판교역 6분·여의도 27분 이동 가능. 자차는 경부고속도로, 수도권제1순환도로, 올림픽대로 접근 용이.
- 학군: 언남초(600m), 내곡중(200m) 도보 통학 가능. 고등학교는 언남고(2.8km). 학원가는 부족한 편.
- 생활환경: 하나로마트 청계산역점, 코스트코 양재점, 이마트 양재점, 강남베드로병원 등 생활·의료 인프라 우수.
- 자연환경: 여의천 산책로, 청계숲공원, 양재공원 등 풍부한 녹지로 쾌적성 확보.
3. 단지배치 및 평형
- 총 11개동, 남향 위주 배치
- 용적률 138%, 건폐율 28%
- 평형 구성: 26C, 26A, 26A1, 26AS, 36B1, 36H
👉 전용 26평형부터 36평형까지 다양한 타입이 있어, 신혼부부부터 가족 단위까지 선택의 폭이 넓습니다.
4. 커뮤니티
- 헬스방
- 북카페
- 경로당
- 어린이집
- 도서관
👉 생활 필수 커뮤니티 시설을 갖춘 실속형 단지입니다.
5. 전망 및 주관적 의견
서초포레스타 6단지는 강남과 판교를 모두 생활권으로 두고 있는 입지가 가장 큰 강점입니다. 신분당선 교통 프리미엄과 직주근접의 장점은 시간이 지날수록 더욱 부각될 전망이며, 인근 단지들과 비교해도 가격 경쟁력이 충분합니다. 따라서 안정성과 미래가치를 동시에 확보할 수 있는 단지로 평가할 수 있으며, 중장기적으로는 우상향 가능성이 높습니다.
대치아이파크 매매 시세 평면도 입지 분석 총정리
대치아이파크는 강남 대치동 중심에 위치한 더블역세권 프리미엄 아파트로, 학군·교통·생활인프라를 모두 갖춘 실거주 최적 단지입니다. 인근 단지 대비 합리적인 시세와 향후 시세 상승 전망
housing.infoguidepro.com