서울 도심에서 주거지를 선택할 때 가장 핵심적인 기준은 교통 접근성, 교육 환경, 생활 인프라, 그리고 미래 가치입니다. 이 네 가지 요소를 모두 만족하는 지역은 드문데, 당산센트럴아이파크는 그 예외적인 사례라 할 수 있습니다. 2020년에 입주가 시작된 이 아파트는 당산역과 영등포구청역을 동시에 이용할 수 있는 트리플 역세권 입지를 확보하고 있어, 직장과 가까운 생활을 원하는 30~40대 실수요자들에게 특히 주목받고 있습니다. 주변의 노후 단지들과 비교했을 때, 뛰어난 상품성과 입지 조건, 합리적인 시세로 인해 당산 일대에서 프리미엄 단지로 자리매김하고 있습니다. 당산 센트럴 아이파크 시세 분석 및 전망을 확인해 보시기 바랍니다.
📌 단지 개요
| 단지명 | 당산센트럴아이파크 |
| 위치 | 서울시 영등포구 당산동5가 43 |
| 세대수 | 총 802세대 (기타 임대 87세대 포함) |
| 입주일 | 2020년 4월 28일 |
| 건설사 | 현대산업개발(주) |
| 최고/최저층 | 29층 / 14층 |
| 총 주차대수 | 1,135대 (세대당 1.42대) |
| 난방방식 | 개별난방 (도시가스) |
| 용적률 / 건폐율 | 299% / 19% |
| 배치방향 | 남향 위주 7개동 배치 |
🚉 입지 분석
교통
- 트리플 역세권: 2호선·9호선 당산역, 5호선 영등포구청역
- 강남역까지 약 42분, 광화문 약 16분, 여의도는 5분 내외
- 자가용 이동 시 양화대교·강변북로·올림픽대로 등 주요 도로 진입 쉬움
교육
- 초등학교: 당서초 (도보 7분 내외)
- 중학교: 선유중, 윤중중
- 고등학교: 선유고, 영등포여고
- 영등포 학원가 및 목동 학원가 접근성 우수
생활 인프라
- 대형 쇼핑몰: 타임스퀘어, 이마트, 롯데마트, 코스트코 등
- 녹지: 양화한강공원, 안양천, 어린이공원 등 다수
- 여의도 업무지구와의 뛰어난 직주근접성
호재
- 목동선 경전철 (예정): 신월역~당산역 연결
- 향후 교통 경쟁력 강화 및 가격 상승 기대
🏘️ 단지배치도 및 평면 구성
- 총 7개동, 남향 위주 배치
- 19평부터 42평까지 다양한 타입 구성
- 실수요자부터 투자 수요까지 아우르는 평형대
- 소형 평형 (19
24평) 및 중대형 (2842평) 분포
전용면적 구성
| 소형 | 19평, 24A/B/C |
| 중형 | 28A/B/C, 32A/B/C/D |
| 대형 | 42평 |
🏢 커뮤니티 시설
당산센트럴아이파크는 최근 입주 단지답게 고급 커뮤니티 시설을 갖추고 있어, 실내에서 생활의 질을 높일 수 있습니다.
- 피트니스센터
- 실내 골프연습장
- GX룸
- 클럽라운지
- 작은도서관 / 독서실
- 키즈카페
- 카페테리아
📈 향후 전망 및 주관적 의견
당산센트럴아이파크는 입주 5년차 신축 단지로, 당산 일대에서 가장 최신의 상품성과 커뮤니티, 입지를 자랑하는 단지입니다. 목동선 호재가 가시화될수록 추가적인 시세 상승이 기대되며, 현재 가격 수준도 상대적으로 안정적인 투자처로서의 매력을 지닌다고 평가할 수 있습니다.
특히 여의도, 마포, 광화문 등 서울 주요 업무지구에 근접한 위치로, 실수요와 투자 수요가 함께 뒷받침되는 구조입니다.
👉 향후 3~5년간 꾸준한 우상향이 기대되는 단지로 판단됩니다.
✅ 요약
- 프리미엄 : 입지 + 연식 + 커뮤니티 3박자 갖춘 신축 대단지
- 가격 경쟁력 : 인근 대비 소폭 높은 시세지만, 가성비 좋음
- 미래가치 : 목동선 개통, 여의도 인접 직주근접 입지
- 추천 대상 : 실거주 30~50대 수요자 / 안정적인 장기 투자자
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