서울의 중심에서 안정적인 주거환경과 우수한 입지를 동시에 갖춘 아파트를 찾고 있다면, 성북구 길음동에 위치한 래미안길음센터피스가 눈에 띈다. 이 단지는 단순한 브랜드 아파트를 넘어, 교통·교육·환경·미래가치 측면에서 균형 잡힌 프리미엄 주거지로 평가받고 있다. 특히 미아사거리역을 중심으로 한 강북의 대표 입지인 길음뉴타운 내에 들어선 이 단지는 탄탄한 생활 인프라와 개발 호재가 공존하는 지역에 자리하고 있으며, 실제 매매시세 또한 인근 아파트들과 비교해 고르게 형성되어 있다. 지금부터 래미안길음센터피스의 단지 개요, 시세, 입지, 커뮤니티, 평면 정보 등을 상세히 분석해 보자.
단지 개요 및 기본 정보
- 단지명: 래미안길음센터피스
- 위치: 서울시 성북구 길음동 1288
- 세대수: 2,352세대
- 사용승인일: 2019년 11월 29일
- 시공사: 삼성물산(주)
- 난방방식: 개별난방(도시가스)
- 주차대수: 총 2,610대 (세대당 약 1.1대)
- 층수: 저층 8층 ~ 최고 39층
- 건폐율/용적률: 21% / 299%
해당 단지는 길음2재정비촉진구역 내에 조성되었으며, 총 24개 동으로 구성된 대단지 아파트이다. 남향 위주 배치로 채광과 통풍을 극대화한 점이 특징이다.
입지분석
- 교통:
래미안길음센터피스는 지하철 4호선 미아사거리역 역세권에 위치해 있다. 지하철 이용 시 광화문역까지 약 25분, 강남역 약 35분, 여의도역도 약 35분 이내에 도달 가능하다. 자가용 이용 시에도 내부순환로, 동부간선도로, 강변북로 등을 통해 서울 전역의 주요 업무지구로 빠르게 접근할 수 있다. - 학군:
단지 인근에는 초, 중, 고교가 밀집해 있으며, 특히 영훈고등학교는 도보 5분 거리로 우수 학군을 형성하고 있다. 단지에서 미아초등학교, 송천초등학교, 길음중학교, 고명중학교까지 모두 도보 통학이 가능하며, 인근 학원가도 활성화되어 있어 학부모 수요가 꾸준하다. - 생활환경:
이마트 미아점, 현대백화점, 롯데백화점, 홈플러스 등 대형 상업시설이 단지에서 차량 5분 내 위치해 있으며, 북서울꿈의숲, 개운산, 북한산 등 녹지 공간과 문화 인프라도 잘 갖춰져 있어 도심 속 쾌적한 주거 환경이 가능하다. - 호재:
서울 경전철 동북선이 미아사거리역을 경유할 예정으로, 노선 개통 시 향후 강북권 교통의 중심지로 부상할 가능성이 높다.
단지배치도 및 평형 구성
- 총 24개 동 / 남향 위주 배치
- 장기전세 280세대, 기타임대 353세대 포함
- 주요 평형 구성:
- 소형: 25A/B/C/D형
- 중형: 35A/B/C/D/E/F형
- 대형: 43평 / 45평 / 50평
- 특징: 다양한 평형으로 구성되어 있어 신혼부부부터 대가족까지 다양한 수요층을 수용할 수 있는 구조이다.
커뮤니티 및 부대시설
래미안길음센터피스는 프리미엄 커뮤니티 시설을 갖춘 단지로, 다음과 같은 부대시설이 설치되어 있다.
- 실내골프연습장
- GX룸 / 피트니스센터 / 샤워실
- 멀티룸, 카페, 다목적실
- 독서실, 스터디룸, 주민회의실
- 지하 창고 공간
- 국공립 어린이집 2개소
- 유치원 1개소
이러한 시설들은 실제 입주민 만족도를 높이는 주요 요소로 작용하며, 실거주 목적의 매수 수요를 견인하고 있다.
향후 전망 및 주관적 의견
입지가 뛰어나고 대단지 프리미엄을 갖춘 래미안길음센터피스는 향후에도 지속적인 가치 상승이 기대되는 단지다. 특히 동북선 개통이 현실화될 경우, 미아사거리역을 중심으로 한 부동산 수요가 다시금 집중될 가능성이 높다. 주변 시세와 비교해도 평당 4,400만원 수준은 아직 상승 여력이 충분하며, 강북 재개발 단지 중에서도 브랜드, 교통, 학군, 커뮤니티 등 전 분야에서 우수한 점수를 받고 있다.
결론
래미안길음센터피스는 단지 내부 시설부터 외부 인프라, 교통, 교육, 생활 편의성까지 전반적으로 균형 잡힌 주거환경을 제공하는 명품 아파트 단지다. 특히 장기적인 가치 상승을 고려하는 실수요자나 투자자 모두에게 안정적인 선택지가 될 수 있으며, 앞으로도 꾸준한 수요가 유지될 것으로 전망된다.
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