서울 성동구는 지난 10년 동안 눈에 띄는 도시 재편을 거치며 교통과 생활환경이 크게 개선된 지역입니다. 서울숲과 왕십리역, 한양대 등을 중심으로 주거·교육·문화가 밀집되어 실거주 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 이 흐름 속에서 2025년 7월 입주한 ‘라체르보 푸르지오 써밋’은 새로 조성된 주거벨트의 핵심으로 평가받고 있습니다. 입지, 시세, 평면 구성, 커뮤니티, 향후 가치까지 핵심 포인트를 간결하게 정리해 보았습니다.
🏢 단지 개요
- 단지명: 라체르보 푸르지오 써밋
- 위치: 서울시 성동구 행당동 128-1
- 입주 예정일: 2025년 07월
- 세대수: 총 958세대 (일반분양 포함, 임대 190세대 포함)
- 층수: 지상 최고 35층
- 난방방식: 도시가스 개별난방
- 주차대수: 1,226대 (세대당 1.27대)
- 건설사: 대우건설
📍 입지 분석: 왕십리 초역세권 + 도보 학군 + 탄탄한 생활 인프라
🚇 교통
- 지하철 2호선·5호선·분당선·경의중앙선이 교차하는 왕십리역 도보 10분 거리
- 강남 20분, 광화문 15분, 여의도 30분 내외 접근 가능
- 차량 이용 시 동부간선도로, 성수대교, 올림픽대교 접근 용이
🎓 학군
- 도보 통학 가능한 학군 밀집지
- 행당초(158m), 무학중(350m), 행당중, 동마중, 무학여고, 도선고 등 초중고 모두 도보권
🛒 생활 인프라
- 이마트 왕십리점, 롯데마트, 홈플러스, 롯데백화점 청량리, 엔터식스 등
- 중랑천 산책로, 응봉공원, 응삼공원 등 인근에 쾌적한 녹지
🏗️ 개발 호재
- 서울 경전철 동북선(상계~왕십리역) 개통 예정으로 유동 인구 증가 및 가치 상승 기대
🧭 단지배치도 및 평형 구성
- 총 7개동으로 구성되어 있으며, 대부분 남향 위주 배치
- 용적률: 298% / 건폐율: 20%
- 다양한 평형 구성 (임대 포함):
- 소형: 18평
- 중형: 24A/B/C/D형, 26평형
- 대형: 34A/B/C형, 47PA/PB형
🏋️ 커뮤니티 시설
라체르보 푸르지오 써밋은 입주민 편의를 고려한 풍부한 커뮤니티 인프라를 갖추고 있습니다.
- 실내 골프클럽
- GX룸 및 피트니스센터
- 사우나 및 시니어클럽
- 어린이집, 키즈카페
- 독서실, 북카페 등
이는 기존 단지들과의 차별성을 더욱 부각시키는 요소로 작용합니다.
🔮 전망 및 주관적 의견
라체르보 푸르지오 써밋은 성동구 핵심입지에 위치한 신규 프리미엄 브랜드 아파트입니다.
다양한 노선이 지나는 왕십리역 인근이라는 교통 요충지이자, 학군과 생활 인프라까지 두루 갖춘 점에서 향후 시세의 우상향 가능성이 매우 높다고 판단됩니다. 또한 향후 동북선 개통 등의 개발 호재까지 감안할 때, 지금의 분양가 대비 미래가치는 더욱 확대될 수 있습니다.
✍️ 마무리
2025년 7월 입주 예정인 ‘라체르보 푸르지오 써밋’은 왕십리역 도보권의 뛰어난 입지와 프리미엄 커뮤니티, 높은 미래가치를 갖춘 성동구 핵심 재개발 단지로 주목받고 있습니다.
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